Wirken und Werken
GIROTONDO – HAUS A
Offene und freundliche Räumlichkeiten mit durchgehenden Festerfronten.
GM30 – HAUS C
Individuell ausbaubare Räume im Loft-Stil.
Interessiert?
Aktuell freie Gewerbefläche auf dem Medici-Areal
und von Musegg Immobilien
GROSSMATTE 28 – HAUS D
Ab November 2024 neu renovierte, moderne Räumlichkeiten
LUZERNERSTRASSE 133 – HAUS E
Ihr eigenes Geschäftshaus, direkt an der Luzernerstrasse.
Dokumentation
Helle, grosse und individuell gestaltbare Räume für das Gewerbe – eingebettet in einen lebendigen Wohnraum: Das Medici Areal eröffnet Gewerbetreibenden spannende Chancen und schafft kreative Arbeitsplätze in einer inspirierenden Umgebung.
Die Highlights im Überblick
- Gesamte Spannbreite: handwerkliches Gewerbe, Atelier, Geschäftsräume, Verkaufs- und Ladenflächen, Cafe / Bistro / Bar, Büroflächen, etc.
- Die Arealgestaltung schafft grosszügige Innen- und Aussenräume
- Synergien innerhalb des Areals aufgrund der vielfältigen Nutzungen
- Alle Gewerberäume sind individuell ausbaubar
- Ausreichende Parkflächen und Warenumschlagsflächen vorhanden
- Attraktive Preise pro Gewerbekategorie
GIROTONDO – HAUS A
BESCHRIEB
Die hellen Gewerberäume mit durchgehenden Glasfronten befinden sich im Erdgeschoss. Alle Räume sind zum lebendigen und zugleich entschleunigenden Innenhof, aber auch zur neu gestalteten Luzernerstrasse ausgerichtet. Eine Visibilität zu beiden Seiten ist so gegeben.
Kurzübersicht
- 75 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- 235 m² Gewerbefläche* im Erdgeschoss
- Passantenlage am neuen Zentrum Luzernerstrasse
- Zugleich direkter Anschluss an den entschleunigten Innenhof
- Offene und freundliche Räumlichkeiten mit durchgehenden Fensterfronten
- Warenumschlag via Innenhof und Untergeschoss möglich
* Teilflächen möglich
GM30 – HAUS C
BESCHRIEB
Die neue Balkonschicht verleiht dem bestehenden Industriebau ein einzigartiges neues Gesicht. Ob Wohnen oder Wirken – der neu gestaltete Lebensraum bietet dank seiner aussergewöhnlichen Raumhöhe sowie dem modernen und charmanten Innenausbau viel Freiraum für individuelle Entfaltung.
Kurzübersicht
- 329 m² Gewerbefläche* im Erdgeschoss
- Direkt dem Innenhof zugewandt mit guter Visibilität von der Luzernerstrasse
- Raumhöhen von 4.90 m, im Loftstil oder zweigeschossig nutzbar
- Durchgehende Glasfronten mit Personen- und Fahrzeugtüren
- Einheiten mit Lieferwagen direkt befahrbar zwecks Warenumschlag
* Teilflächen möglich
GROSSMATTE 28 – HAUS D
BESCHRIEB
Wirken mit Geschichte: Von der Denkmalpflege als erhaltenswert eingestuft, ist die Liegenschaft Grossmatte 28 als Zeitzeuge harmonisch ins Gesamtareal eingebettet. Als weitere Etappe wird dieses Gebäude umgebaut und bietet ab November 2024 offene, helle Räume und eine hervorragende Infrastruktur für Wohnraum, Büro- und Gewerbebetriebe aller Art.
Kurzübersicht – neue Gewerberäume
- 241 m² Gewerbefläche Ost* im Erdgeschoss
- 242 m² Gewerbefläche West* im Erdgeschoss
- Direkt dem Innenhof zugewandt mit guter Visiblität von der Luzernerstrasse
- Raumhöhen von 4.90 m, im Loftstil oder zweigeschossig nutzbar
- Durchgehende Glasfronten mit Personen- und Fahrzeugtüren
- Einheiten mit Lieferwagen direkt befahrbar zwecks Warenumschlag
* Teilflächen möglich
LUZERNERSTRASSE 133 – HAUS E
BESCHRIEB
Als Teil des neuen Zentrums befindet sich die Liegenschaft Luzernerstrasse 133 direkt an der Hauptverkehrsachse. Das Bürogebäude bietet individuell gestaltbaren Arbeitsraum.
Kurzübersicht
- 365m² im Erdgeschoss, nutzbar als Verkaufsfläche, Gewerberaum oder Fahrzeughalle
- 350 m² Bürofläche* im 1. Obergeschoss
- 370 m² Bürofläche* im 2. Obergeschoss
- Hohe Visibilität durch Toplage direkt am neuen Zentrum Luzernerstrasse
- Warenumschlags- und Parkflächen direkt vor dem Haus
- Personenaufzug
* Teilflächen möglich
Kontakt
Medici Areal
Telefon +41 41 249 40 90
medici-areal.ch
Beratung und Vermietung
durch Musegg Immobilien
Obergrundstrasse 70
Postfach
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Telefon +41 41 249 40 90
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